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房地產(chǎn)顧問服務(wù)商第一太平戴維斯稱，香港上半年IPO集資額創(chuàng)下近20年來同期的新低，拖累與IPO市場表現(xiàn)相關(guān)度高的中環(huán)寫字樓租賃表現(xiàn)，預(yù)計下半年香港寫字樓租金將下跌3%至5%。報告指出，雖然股市低迷導(dǎo)致寫字樓租賃需求減弱，但來自保險及對沖基金行業(yè)的需求增加。報告預(yù)計，第二季香港IPO集資額將環(huán)比上升55%，可能預(yù)示著年底的市場復(fù)蘇。